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智通財經(jīng)APP獲悉，部分內(nèi)房股午后走高，截至發(fā)稿，雅居樂集團(03383)漲8%，報0.27港元；世茂集團(00813)漲6.7%，報0.207港元；中國海外宏洋集團(00081)漲5.53%，報2.29港元；富力地產(chǎn)(02777)漲4.08%，報0.51港元。

平安證券發(fā)布研報稱，近期市場對地產(chǎn)鏈關(guān)注度升溫。市場此前對于2026年年初銷售預(yù)期較低，但根據(jù)冰山指數(shù)數(shù)據(jù)，1月重點城市二手房實時成交環(huán)比上年12月大幅上升，呈現(xiàn)淡季不淡，且二手房掛牌量已環(huán)比下降；本周保利發(fā)展發(fā)布業(yè)績預(yù)告，提前釋放板塊業(yè)績壓力；傳統(tǒng)地產(chǎn)整體表現(xiàn)遠弱于市場，向下空間有限；樓市量價自2021年高點以來已有較大幅度調(diào)整，或接近底部區(qū)間，中期維度來看板塊已有一定配置價值。

國信證券則表示，2025年四季度，地產(chǎn)基本面明顯下跌，但2025年末至2026年初的近1個月以來，房價結(jié)束急跌，基本面穩(wěn)步改善，政策預(yù)期也逐步提升，雖然言底尚早，但基于當(dāng)前的量價組合，2026年房價止跌的概率，從之前的“不可能”至少提高到了“有可能”，若春節(jié)后不再重演“以價換量”，則止跌概率將進一步提高至“很可能”。且2025年12月地產(chǎn)股調(diào)整已較為充分，我們建議對地產(chǎn)股的態(tài)度更加樂觀。

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