亞洲資本網 > 產經 > 正文
長護險業(yè)務評估機構類型都有哪些（房屋評估機構的評估類型有哪些）
2023-08-20 16:14:42來源： 互聯(lián)網


(相關資料圖)

導讀 相信大家對長護險業(yè)務評估機構類型都有哪些，房屋評估機構的評估類型有哪些的問題都很疑惑，這個問題很多人還不知道怎么解決,現(xiàn)在讓...

一、房屋評估機構的評估類型

1、一般評估：當房產交易發(fā)生分歧時，房屋評估機構作參考性評估，不具法律效益；2、房產抵押貸款評估：當房產需要被抵押時，房屋評估機構對該房產的價值進行評估，具有法律效益；3、特定評估：房管局對交易價有異議時，為尋求公正，委托房屋評估機構進行評估。

二、房屋評估行業(yè)存在的問題

1、不能準確把握尺度

按照規(guī)定，房產評估師給出的價格與實際價格的誤差不能超過20%，否則就會被認為是重大差異，而這樣的結果，在房產評估行業(yè)中竟然很常見，這對購房者、貸款銀行、賣方都是不公平的，就拿銀行來說，評估價格遠高于房屋的實際價格，甚至高于銀行貸款的額度，存在很大的風險。

2、估價師隊伍素質參差不齊

對銀行來說，評估報價是審批貸款的基礎，而對于納稅部門來說，是決定納稅人繳交費用多少的重要依據，可見評估師的重要性，但在實際操作中，評估師的隊伍素質參差不齊，有些根本不能掌握抵押物的價值所在，非常容易讓貸款業(yè)務、納稅部門陷入尷尬，因此，房產評估必須要銀行認可的機構。

本文長護險業(yè)務評估機構類型都有哪些，房屋評估機構的評估類型有哪些就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

關鍵詞：

專題新聞
  • 被實錘了！《自然》發(fā)文稱韓國LK-99不是超導體
  • 透明手機有哪幾款（透明概念手機）
  • 李治廷解鎖新身份！代言奇瑞探索06變身“悅野探索官”
  • 浦東金色中環(huán)新地標TOP芯聯(lián)“首秀”，將成世博區(qū)域經濟新引擎
  • 西班牙特內里費島山火蔓延 多個村莊居民撤離
  • 誰還看雷軍年度演講？

京ICP備2021034106號-51

Copyright © 2011-2020  亞洲資本網   All Rights Reserved. 聯(lián)系網站：55 16 53 8 @qq.com